PATRICE MIRET

PATRICE MIRET en quelques repères

PATRICE MIRET est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 93429662500015, à Céret (66400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 773 € le m² pour une maison et 2 222 € le m² pour un appartement, en hausse de 11,9 % sur douze mois, sur 132 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Céret, 0 % sont classés F ou G, 70 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Céret ressort à 10,5 €/m² pour une maison et 11,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Céret

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PATRICE MIRET. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Céret. PATRICE MIRET a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.