PHILIPPE VAISSIERES

PHILIPPE VAISSIERES en quelques repères

PHILIPPE VAISSIERES est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1994, soit 32 ans d'activité. Son représentant légal est Philippe Jean-Luc Vaissieres. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 39904344700016, à Nègrepelisse (82800).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 790 € le m² pour une maison et 2 453 € le m² pour un appartement, en baisse de 13,8 % sur douze mois, sur 60 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Nègrepelisse, 5 % sont classés F ou G, 77 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Nègrepelisse ressort à 9,3 €/m² pour une maison et 10,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Nègrepelisse

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PHILIPPE VAISSIERES. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Nègrepelisse. PHILIPPE VAISSIERES a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.