SALVATORE SANTAMARIA

SALVATORE SANTAMARIA en quelques repères

SALVATORE SANTAMARIA est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Salvatore Santamaria. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89991071500015, à Serris (77700).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 738 € le m² pour une maison et 4 821 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,1 % sur douze mois, sur 131 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Serris, 1 % sont classés F ou G, 85 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Serris ressort à 18,6 €/m² pour une maison et 19,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Serris

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SALVATORE SANTAMARIA. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Serris. SALVATORE SANTAMARIA a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.