SEBASTIEN SMAGGHE
Beaulieu 34160
A propos de SEBASTIEN SMAGGHE
SEBASTIEN SMAGGHE est mandataire immobilier indépendant à Beaulieu (34160). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2004. Son secteur couvre Beaulieu et ses environs (Hérault, 34). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Artisans RGE à Beaulieu
Besoin de travaux de rénovation énergétique après un achat à Beaulieu ? Voici des entreprises certifiées RGE que SEBASTIEN SMAGGHE peut avoir à recommander.
Alban Poulet
BeaulieuArtiselec
BeaulieuBesson Électricité
Beaulieu-sous-la-RocheBoulland David
Beaulieu-sur-DordogneMon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
SEBASTIEN SMAGGHE en quelques repères
SEBASTIEN SMAGGHE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2004, soit 22 ans d'activité. Son représentant légal est Sebastien Smagghe. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 45256062600023, à Beaulieu (34160).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 952 € le m² pour une maison, sur 19 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Beaulieu, 0 % sont classés F ou G, 92 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Beaulieu ressort à 12,3 €/m² pour une maison et 13,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Beaulieu
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SEBASTIEN SMAGGHE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Beaulieu. SEBASTIEN SMAGGHE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.