STÉPHANE GUEDICHE

STÉPHANE GUEDICHE en quelques repères

STÉPHANE GUEDICHE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2014, soit 12 ans d'activité. Son représentant légal est Stephane Marc Alain Guediche. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 80303320800023, à Vallauris (06220).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 6 091 € le m² pour une maison et 4 483 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,4 % sur douze mois, sur 695 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Vallauris, 4 % sont classés F ou G, 63 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Vallauris ressort à 20,6 €/m² pour une maison et 18,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Vallauris

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STÉPHANE GUEDICHE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Vallauris. STÉPHANE GUEDICHE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.