STEPHANE SICSIC

STEPHANE SICSIC en quelques repères

STEPHANE SICSIC est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2009, soit 17 ans d'activité. Son représentant légal est Stéphane Sicsic. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 50966051000025, à Saumur (49400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 000 € le m² pour une maison et 1 738 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,0 % sur douze mois, sur 428 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saumur, 16 % sont classés F ou G, 23 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saumur ressort à 9,6 €/m² pour une maison et 10,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saumur

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEPHANE SICSIC. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saumur. STEPHANE SICSIC a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.