STEPHANE VINET
Le Retail 79130
A propos de STEPHANE VINET
STEPHANE VINET est mandataire immobilier indépendant au Retail (79130). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2016. Son secteur couvre Le Retail et ses environs (Deux-Sèvres, 79). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
STEPHANE VINET en quelques repères
STEPHANE VINET est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2016, soit 10 ans d'activité. Son représentant légal est Stephane Vinet. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 81999116700027, au Retail (79130).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 963 € le m² pour une maison, sur 15 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Retail, 13 % sont classés F ou G, 39 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Retail ressort à 6,7 €/m² pour une maison et 8,1 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Retail
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEPHANE VINET. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Retail. STEPHANE VINET a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.