STEPHANIE MONTEAGUDO

STEPHANIE MONTEAGUDO en quelques repères

STEPHANIE MONTEAGUDO est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2014, soit 12 ans d'activité. Son représentant légal est Stephanie Anne-Laure Monteagudo. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 80774012100015, à Castelnau-le-Lez (34170).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 607 € le m² pour une maison et 3 853 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,2 % sur douze mois, sur 424 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Castelnau-le-Lez, 1 % sont classés F ou G, 88 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Castelnau-le-Lez ressort à 15,7 €/m² pour une maison et 16,1 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Castelnau-le-Lez

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEPHANIE MONTEAGUDO. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Castelnau-le-Lez. STEPHANIE MONTEAGUDO a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.