STEPHANIE ROOU

STEPHANIE ROOU en quelques repères

STEPHANIE ROOU est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Stephanie Marie-Therese Roou. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 88172908100011, à Villepinte (11150).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 778 € le m² pour une maison, sur 15 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Villepinte, 2 % sont classés F ou G, 60 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Villepinte ressort à 8,2 €/m² pour une maison et 9,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Villepinte

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEPHANIE ROOU. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Villepinte. STEPHANIE ROOU a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.