STEPHEN ETIEN

STEPHEN ETIEN en quelques repères

STEPHEN ETIEN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2018, soit 8 ans d'activité. Son représentant légal est Stephen Etien. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 83872642000048, à Châtelaillon-Plage (17340).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 799 € le m² pour une maison et 5 500 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,8 % sur douze mois, sur 189 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Châtelaillon-Plage, 8 % sont classés F ou G, 38 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Châtelaillon-Plage ressort à 14,5 €/m² pour une maison et 15,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Châtelaillon-Plage

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEPHEN ETIEN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Châtelaillon-Plage. STEPHEN ETIEN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.