STEVEN LEONARD

STEVEN LEONARD en quelques repères

STEVEN LEONARD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2023, soit 3 ans d'activité. Son représentant légal est Steven Leonard. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 98210756700017, à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 372 € le m² pour une maison et 2 535 € le m² pour un appartement, en hausse de 5,2 % sur douze mois, sur 181 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Michel-sur-Orge, 8 % sont classés F ou G, 33 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Michel-sur-Orge ressort à 15,9 €/m² pour une maison et 16,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Michel-sur-Orge

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par STEVEN LEONARD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Michel-sur-Orge. STEVEN LEONARD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.