SYBILLE LEONARD

SYBILLE LEONARD en quelques repères

SYBILLE LEONARD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2010, soit 16 ans d'activité. Son représentant légal est Sybille. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 52236366200035, à Lattes (34970).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 553 € le m² pour une maison et 4 658 € le m² pour un appartement, en baisse de 0,5 % sur douze mois, sur 269 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Lattes, 0 % sont classés F ou G, 89 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Lattes ressort à 15,6 €/m² pour une maison et 16,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Lattes

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SYBILLE LEONARD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Lattes. SYBILLE LEONARD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.