SYLVIE JIRMOUNSKY

SYLVIE JIRMOUNSKY en quelques repères

SYLVIE JIRMOUNSKY est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Sylvie Jirmounsky. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 83225182100019, à Gujan-Mestras (33470).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 490 € le m² pour une maison et 4 170 € le m² pour un appartement, en baisse de 0,5 % sur douze mois, sur 411 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Gujan-Mestras, 2 % sont classés F ou G, 63 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Gujan-Mestras ressort à 14,7 €/m² pour une maison et 15,1 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Gujan-Mestras

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par SYLVIE JIRMOUNSKY. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Gujan-Mestras. SYLVIE JIRMOUNSKY a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.