THIERRY MALEK

THIERRY MALEK en quelques repères

THIERRY MALEK est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2001, soit 25 ans d'activité. Son représentant légal est Thierry Malek. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 43907690200048, à Saint-Malon-sur-Mel (35750).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 360 € le m² pour une maison, sur 29 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Malon-sur-Mel, 6 % sont classés F ou G, 22 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Malon-sur-Mel ressort à 9,4 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Malon-sur-Mel

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par THIERRY MALEK. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Malon-sur-Mel. THIERRY MALEK a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.