THOMAS ROSSEL

THOMAS ROSSEL en quelques repères

THOMAS ROSSEL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2014, soit 12 ans d'activité. Son représentant légal est Thomas Olivier Rossel. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 80307016800015, à Milhaud (30540).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 445 € le m² pour une maison et 2 120 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,4 % sur douze mois, sur 82 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Milhaud, 0 % sont classés F ou G, 89 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Milhaud ressort à 11,2 €/m² pour une maison et 12,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Milhaud

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par THOMAS ROSSEL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Milhaud. THOMAS ROSSEL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.