VALERIE SCELLES

VALERIE SCELLES en quelques repères

VALERIE SCELLES est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est Valérie Muguette Scelles (carpentier). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 93423393300019, à Gaillon (27600).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 907 € le m² pour une maison et 1 632 € le m² pour un appartement, en baisse de 7,0 % sur douze mois, sur 90 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Gaillon, 16 % sont classés F ou G, 25 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Gaillon ressort à 10,1 €/m² pour une maison et 11,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Gaillon

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par VALERIE SCELLES. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Gaillon. VALERIE SCELLES a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.