VICTOR VALENTI
Balaruc-les-Bains 34540
A propos de VICTOR VALENTI
VICTOR VALENTI est mandataire immobilier indépendant à Balaruc-les-Bains (34540). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2021. Son secteur couvre Balaruc-les-Bains et ses environs (Hérault, 34). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Informations légales
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Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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VICTOR VALENTI en quelques repères
VICTOR VALENTI est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Victor Renaud Alexandre Valenti. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 90407169300017, à Balaruc-les-Bains (34540).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 823 € le m² pour une maison et 4 313 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,0 % sur douze mois, sur 264 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Balaruc-les-Bains, 1 % sont classés F ou G, 75 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Balaruc-les-Bains ressort à 14,6 €/m² pour une maison et 13,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Balaruc-les-Bains
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par VICTOR VALENTI. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Balaruc-les-Bains. VICTOR VALENTI a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.