Professionnels de l’immobilier à Clermont (Oise) : 9 agences
19 professionnels de l'immobilier à Clermont (9 agences, 10 mandataires).
Agences et mandataires à Clermont
Alexandra Vedie
Clermont 60600
Dorenavant
Clermont 60600
Garen Racho
Clermont 60600
Guy HoquetIbay Clermont
Clermont 60600
Imeo Consulting
Clermont 60600
Jean-Marie Cottais
Clermont 60600
Leka Patrimoine (Leka Immobilier)
Clermont 60600
Sarl Immoconseil
Clermont 60600
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Les agences immobilières à Clermont dans leur département
Clermont (Oise) compte 9 agences immobilières sur les 253 recensées dans l'Oise, soit 4 % du département, dans les Hauts-de-France, pour 10 564 habitants.
Le marché local s'établit à 2 246 € le m² pour une maison et 2 307 € le m² pour un appartement, en hausse de 8,5 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 155 ventes. 10 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 11,7 €/m² pour une maison et 12,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,3 % sur une maison et 6,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Clermont, 25 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Clermont, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée à Clermont. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances que les 9 agences immobilières à Clermont ont à expliquer à leurs vendeurs comme à leurs bailleurs. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente à Clermont et orienter vers les travaux qui y mènent.