Professionnels de l’immobilier à La Tranche-sur-Mer : 6 agences

Les agences immobilières à La Tranche-sur-Mer dans leur département

La Tranche-sur-Mer compte 6 agences immobilières sur les 285 recensées en Vendée, soit 2 % du département, dans les Pays de la Loire.

Le marché local s'établit à 3 879 € le m² pour une maison et 3 436 € le m² pour un appartement, en hausse de 0,7 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 011 ventes. 19 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à La Tranche-sur-Mer, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes en Vendée

• La Roche-sur-Yon (27)
• Les Sables-d'Olonne (18)
• Saint-Jean-de-Monts (15)
• Saint-Gilles-Croix-de-Vie (13)
• Challans (11)
• Bretignolles-sur-Mer (8)
• Fontenay-le-Comte (8)
• Talmont-Saint-Hilaire (8)
• Montaigu-Vendée (7)
• Jard-sur-Mer (5)
• Les Achards (5)
• Les Herbiers (5)

Toutes les agences immobilières en Vendée

Autres recherches à La Tranche-sur-Mer

• Artisans RGE à La Tranche-sur-MerLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à La Tranche-sur-MerLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à La Tranche-sur-MerLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.