Professionnels de l’immobilier aux Achards : 5 agences
7 professionnels de l'immobilier aux Achards (5 agences, 2 mandataires).
Agences et mandataires aux Achards
Cedilie (l'Etape Immobilière)
Les Achards 85150
Lydie Poirier
Les Achards 85150
Olivier Boisrame
Les Achards 85150
Prenao
Les Achards 85150
Severine Olivier
Les Achards 85150
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Les agences immobilières aux Achards dans leur département
Les Achards compte 5 agences immobilières sur les 285 recensées en Vendée, soit 2 % du département, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 2 521 € le m² pour une maison et 2 949 € le m² pour un appartement, en hausse de 5,9 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 721 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient aux Achards, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.