Professionnels de l’immobilier à Talmont-Saint-Hilaire : 8 agences

Les agences immobilières à Talmont-Saint-Hilaire dans leur département

Talmont-Saint-Hilaire compte 8 agences immobilières sur les 285 recensées en Vendée, soit 3 % du département, dans les Pays de la Loire.

Le marché local s'établit à 2 902 € le m² pour une maison et 3 426 € le m² pour un appartement, en hausse de 5,3 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 858 ventes. 11 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.

Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Talmont-Saint-Hilaire, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.

Autres communes en Vendée

• La Roche-sur-Yon (27)
• Les Sables-d'Olonne (18)
• Saint-Jean-de-Monts (15)
• Saint-Gilles-Croix-de-Vie (13)
• Challans (11)
• Bretignolles-sur-Mer (8)
• Fontenay-le-Comte (8)
• Montaigu-Vendée (7)
• La Tranche-sur-Mer (6)
• Jard-sur-Mer (5)
• Les Achards (5)
• Les Herbiers (5)

Toutes les agences immobilières en Vendée

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