Professionnels de l’immobilier à Louannec : 3 agences
6 professionnels de l'immobilier à Louannec (3 agences, 3 mandataires).
Agences et mandataires à Louannec
Conseils & Patrimoine Immobilier (Co@Ch & Nous - Réseau Immobilier) (Cpi)
Louannec 22700
Isabelle Lecuyer
Louannec 22700
Tregor Invest Participations Immob
Louannec 22700
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Les agences immobilières à Louannec dans leur département
Louannec compte 3 agences immobilières sur les 187 recensées dans les Côtes-d'Armor, soit 2 % du département, en Bretagne.
Le marché local s'établit à 3 100 € le m² pour une maison et 3 750 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 1 295 ventes. 12 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Louannec, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.