Professionnels de l’immobilier à Merdrignac : 2 agences
2 professionnels de l'immobilier à Merdrignac.
Agences et mandataires à Merdrignac
Saint Colomban Immobilier
Merdrignac 22230
Sarl Acos Immo
Merdrignac 22230
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Les agences immobilières à Merdrignac dans leur département
Merdrignac compte 2 agences immobilières sur les 187 recensées dans les Côtes-d'Armor, soit 1 % du département, en Bretagne.
Le marché local s'établit à 1 222 € le m² pour une maison et 1 714 € le m² pour un appartement, en baisse de 9,0 % sur douze mois. Le relevé porte sur 674 ventes. 23 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Merdrignac, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.