Rénovation énergétique à La Rochette (Seine-et-Marne) : 6 artisans RGE
6 entreprises RGE à La Rochette (Seine-et-Marne), région Île-de-France
Les artisans RGE à La Rochette
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Les entreprises RGE à La Rochette dans leur département
La Rochette (Seine-et-Marne) compte 6 entreprises RGE sur les 951 recensées en Seine-et-Marne, soit 1 % du département, en Île-de-France, pour 3 932 habitants.
Le marché local s'établit à 3 333 € le m² pour une maison et 2 280 € le m² pour un appartement, montants dans lesquels se retrouve un gain de deux classes au DPE — c'est ce que recouvre la valeur verte. Le relevé porte sur 33 ventes. 22 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 13,3 €/m² pour une maison et 16,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,8 % sur une maison et 8,9 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à La Rochette, 26 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Les domaines représentés localement sont isolation thermique (3).
Une entreprise RGE n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à La Rochette, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Les 6 entreprises RGE référencées à La Rochette sont toutes titulaires de la qualification RGE — Reconnu Garant de l'Environnement —, qui conditionne l'accès aux aides à la rénovation : MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie et l'éco-prêt à taux zéro ne sont versés que si les travaux ont été réalisés par une entreprise qualifiée pour le geste concerné. Une qualification vaut pour un domaine précis et non pour l'ensemble du chantier : parmi ces 6 entreprises RGE, telle sera qualifiée en pompe à chaleur sans l'être en isolation, et c'est le geste qui compte, pas l'enseigne. Elle est délivrée pour quatre ans et fait l'objet d'audits de chantier, ce qui explique que la liste à La Rochette ne soit pas la même d'une année sur l'autre.