3 mandataires immobiliers à Aime-la-Plagne
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Aime-la-Plagne. Voir aussi les agences à Aime-la-Plagne
Mandataires à Aime-la-Plagne
Les mandataires immobiliers à Aime-la-Plagne dans leur département
Aime-la-Plagne compte 3 mandataires immobiliers sur les 204 recensés en Savoie, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 4 385 habitants.
Le marché local s'établit à 2 656 € le m² pour une maison et 5 056 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,5 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 128 ventes. 29 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 11,4 €/m² pour une maison et 13,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,2 % sur une maison et 3,2 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Aime-la-Plagne, 6 % atteignent les classes A, B ou C et la classe E est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Aime-la-Plagne, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 3 mandataires immobiliers à Aime-la-Plagne exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Aime-la-Plagne : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Aime-la-Plagne.
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