7 mandataires immobiliers à Bourg-Saint-Andéol
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Bourg-Saint-Andéol. Voir aussi les agences à Bourg-Saint-Andéol
Mandataires à Bourg-Saint-Andéol
Les mandataires immobiliers à Bourg-Saint-Andéol dans leur département
Bourg-Saint-Andéol compte 7 mandataires immobiliers sur les 151 recensés en Ardèche, soit 5 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 7 661 habitants.
Le marché local s'établit à 2 229 € le m² pour une maison et 1 293 € le m² pour un appartement, en hausse de 8,8 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 107 ventes. 8 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,1 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,4 % sur une maison et 9,7 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Bourg-Saint-Andéol, 33 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Bourg-Saint-Andéol, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 7 mandataires immobiliers à Bourg-Saint-Andéol exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Bourg-Saint-Andéol : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Bourg-Saint-Andéol.
Autres communes en Ardèche
Autres recherches à Bourg-Saint-Andéol
- Artisans RGE à Bourg-Saint-AndéolLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Bourg-Saint-AndéolLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Bourg-Saint-AndéolLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.