3 mandataires immobiliers à Idron
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Idron. Voir aussi les agences à Idron
Mandataires à Idron
Les mandataires immobiliers à Idron dans leur département
Idron compte 3 mandataires immobiliers sur les 349 recensés dans les Pyrénées-Atlantiques, soit 1 % du département, en Nouvelle-Aquitaine, pour 5 340 habitants.
Le marché local s'établit à 2 941 € le m² pour une maison et 2 644 € le m² pour un appartement, en hausse de 6,2 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 54 ventes. 2 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 12,2 €/m² pour une maison et 13,1 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,0 % sur une maison et 5,9 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Idron, 84 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Idron, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 3 mandataires immobiliers à Idron exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Idron : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Idron.
Autres communes dans les Pyrénées-Atlantiques
- Pau (47)
- Anglet (31)
- Bayonne (27)
- Biarritz (20)
- Saint-Jean-de-Luz (13)
- Oloron-Sainte-Marie (11)
- Morlaàs (9)
- Lescar (8)
- Lons (8)
- Orthez (8)
- Bidart (6)
- Billère (5)
Toutes les mandataires immobiliers dans les Pyrénées-Atlantiques