2 mandataires immobiliers au Castellet (Alpes-de-Haute-Provence)

Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent au Castellet. Voir aussi les agences au Castellet

Mandataires au Castellet

Profil a revendiquer

Hicham DGHOUGHI

Le Castellet 04700

Propriétés Privées

Hicham DGHOUGHI est mandataire immobilier indépendant au Castellet (04700). Membre du réseau Propriétés Privées. Son secteur couvre Le Castellet et se

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Profil a revendiquer

Margaux Le Meitour

Le Castellet 04700

Efficity

Margaux Le Meitour est mandataire immobilier indépendant au Castellet (04700). Membre du réseau Efficity. Son secteur couvre Le Castellet et ses envir

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Les mandataires immobiliers au Castellet dans leur département

Le Castellet (Alpes-de-Haute-Provence) compte 2 mandataires immobiliers sur les 104 recensés dans les Alpes-de-Haute-Provence, soit 2 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 296 habitants.

Le marché local s'établit à 1 250 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 6 ventes. 11 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 9,4 €/m² pour une maison et 11,8 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 9,0 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué au Castellet, 51 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient au Castellet, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 2 mandataires immobiliers au Castellet exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue au Castellet : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie au Castellet.

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