5 mandataires immobiliers à Nogent-le-Rotrou
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Nogent-le-Rotrou. Voir aussi les agences à Nogent-le-Rotrou
Mandataires à Nogent-le-Rotrou
Les mandataires immobiliers à Nogent-le-Rotrou dans leur département
Nogent-le-Rotrou compte 5 mandataires immobiliers sur les 222 recensés en Eure-et-Loir, soit 2 % du département, dans le Centre-Val de Loire, pour 9 292 habitants.
Le marché local s'établit à 1 480 € le m² pour une maison et 1 106 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,8 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 154 ventes. 20 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 7,8 €/m² pour une maison et 9,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,3 % sur une maison et 10,4 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Nogent-le-Rotrou, 12 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Nogent-le-Rotrou, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 5 mandataires immobiliers à Nogent-le-Rotrou exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Nogent-le-Rotrou : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Nogent-le-Rotrou.
Autres communes en Eure-et-Loir
Autres recherches à Nogent-le-Rotrou
- Artisans RGE à Nogent-le-RotrouLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Nogent-le-RotrouLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Nogent-le-RotrouLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.