8 mandataires immobiliers à Parentis-en-Born
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Parentis-en-Born. Voir aussi les agences à Parentis-en-Born
Mandataires à Parentis-en-Born
Les mandataires immobiliers à Parentis-en-Born dans leur département
Parentis-en-Born compte 8 mandataires immobiliers sur les 275 recensés dans les Landes, soit 3 % du département, en Nouvelle-Aquitaine, pour 7 586 habitants.
Le marché local s'établit à 3 140 € le m² pour une maison et 3 068 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,6 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 107 ventes. 1 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 12,5 €/m² pour une maison et 13,1 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,8 % sur une maison et 5,1 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Parentis-en-Born, 68 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Parentis-en-Born, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 8 mandataires immobiliers à Parentis-en-Born exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Parentis-en-Born : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Parentis-en-Born.
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