5 mandataires immobiliers à Rousset
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Rousset. Voir aussi les agences à Rousset
Mandataires à Rousset
Les mandataires immobiliers à Rousset dans leur département
Rousset compte 5 mandataires immobiliers sur les 789 recensés dans les Bouches-du-Rhône, soit 1 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 5 425 habitants.
Le marché local s'établit à 4 420 € le m² pour une maison et 4 353 € le m² pour un appartement, en hausse de 13,2 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 77 ventes. 0 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 14,5 €/m² pour une maison et 17,3 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 3,9 % sur une maison et 4,8 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Rousset, 75 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Rousset, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 5 mandataires immobiliers à Rousset exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Rousset : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Rousset.
Autres communes dans les Bouches-du-Rhône
- Marseille (223)
- Aix-en-Provence (63)
- La Ciotat (32)
- Aubagne (30)
- Salon-de-Provence (28)
- Martigues (23)
- Arles (15)
- Allauch (14)
- Auriol (14)
- Istres (13)
- Éguilles (11)
- Les Pennes-Mirabeau (10)
Toutes les mandataires immobiliers dans les Bouches-du-Rhône