10 mandataires immobiliers à Saint-Dizier

Les mandataires immobiliers à Saint-Dizier dans leur département

Saint-Dizier compte 10 mandataires immobiliers sur les 51 recensés en Haute-Marne, soit 20 % du département, dans le Grand Est, pour 22 858 habitants.

Le marché local s'établit à 1 370 € le m² pour une maison et 1 125 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,1 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 240 ventes. 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 8,3 €/m² pour une maison et 10,1 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 7,3 % sur une maison et 10,8 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Saint-Dizier, 22 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Dizier, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 10 mandataires immobiliers à Saint-Dizier exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Dizier : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Dizier.

Autres communes en Haute-Marne

• Chaumont (10)
• Langres (9)
• Le Montsaugeonnais (2)
• Aillianville (1)
• Aprey (1)
• Arbot (1)
• Breuvannes-en-Bassigny (1)
• Chalindrey (1)
• Faverolles (1)
• Fayl-Billot (1)
• Joinville (1)
• La Porte du Der (1)

Toutes les mandataires immobiliers en Haute-Marne

Autres recherches à Saint-Dizier

• Artisans RGE à Saint-DizierLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Saint-DizierLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Saint-DizierLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.