2 mandataires immobiliers au Montsaugeonnais
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent au Montsaugeonnais. Voir aussi les agences au Montsaugeonnais
Mandataires au Montsaugeonnais
Les mandataires immobiliers au Montsaugeonnais dans leur département
Le Montsaugeonnais compte 2 mandataires immobiliers sur les 51 recensés en Haute-Marne, soit 4 % du département, dans le Grand Est, pour 1 140 habitants.
Le marché local s'établit à 946 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 47 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,4 €/m² pour une maison et 8,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 10,7 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient au Montsaugeonnais, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers au Montsaugeonnais exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue au Montsaugeonnais : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie au Montsaugeonnais.