5 mandataires immobiliers à Saint-Pol-de-Léon

Les mandataires immobiliers à Saint-Pol-de-Léon dans leur département

Saint-Pol-de-Léon compte 5 mandataires immobiliers sur les 337 recensés dans le Finistère, soit 1 % du département, en Bretagne, pour 6 941 habitants.

Le marché local s'établit à 1 884 € le m² pour une maison et 2 033 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,1 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 90 ventes. 9 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 9,8 €/m² pour une maison et 11,0 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,2 % sur une maison et 6,5 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Saint-Pol-de-Léon, 37 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Pol-de-Léon, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 5 mandataires immobiliers à Saint-Pol-de-Léon exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Pol-de-Léon : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Pol-de-Léon.

Autres communes dans le Finistère

• Quimper (21)
• Brest (20)
• Concarneau (17)
• Morlaix (15)
• Carhaix-Plouguer (8)
• Guipavas (8)
• Fouesnant (6)
• Landerneau (6)
• Landivisiau (6)
• Moëlan-sur-Mer (6)
• Trégunc (6)
• Châteaulin (5)

Toutes les mandataires immobiliers dans le Finistère

Autres recherches à Saint-Pol-de-Léon

• Artisans RGE à Saint-Pol-de-LéonLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Saint-Pol-de-LéonLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Saint-Pol-de-LéonLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.