Professionnels de l’immobilier à Dun-sur-Auron
1 professionnel de l'immobilier à Dun-sur-Auron.
Agences et mandataires à Dun-sur-Auron
Aucune agence trouvée.
Les agences immobilières à Dun-sur-Auron dans leur département
Dun-sur-Auron compte 0 agence immobilière sur les 85 recensées dans le Cher, dans le Centre-Val de Loire, pour 3 524 habitants.
Le marché local s'établit à 1 069 € le m² pour une maison, en baisse de 1,1 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 52 ventes. 18 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 7,0 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 7,9 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Dun-sur-Auron, 48 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Dun-sur-Auron, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée à Dun-sur-Auron. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances que les 0 agence immobilière à Dun-sur-Auron ont à expliquer à leurs vendeurs comme à leurs bailleurs. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente à Dun-sur-Auron et orienter vers les travaux qui y mènent.
Autres communes dans le Cher
Autres recherches à Dun-sur-Auron
- Artisans RGE à Dun-sur-AuronLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Dun-sur-AuronLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Dun-sur-AuronLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.