Professionnels de l’immobilier aux Epesses : 2 agences
4 professionnels de l'immobilier aux Epesses (2 agences, 2 mandataires).
Agences et mandataires aux Epesses
Aurelien Barbarit
Les Epesses 85590
Immobilière du Brandon (Aip Les Herbiers)
Les Epesses 85590
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Les agences immobilières aux Epesses dans leur département
Les Epesses compte 2 agences immobilières sur les 285 recensées en Vendée, soit 1 % du département, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 1 837 € le m² pour une maison et 1 948 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,4 % sur douze mois. Le relevé porte sur 319 ventes. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient aux Epesses, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.