Professionnels de l’immobilier à Noirmoutier-en-l'Île : 4 agences
8 professionnels de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île (4 agences, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Noirmoutier-en-l'Île
Agence Midi-Atlantic
Noirmoutier-en-l'Île 85330
Les Embruns Immobilier
Noirmoutier-en-l'Île 85330
No Immo
Noirmoutier-en-l'Île 85330
Sarl La Cremaillere
Noirmoutier-en-l'Île 85330
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Les agences immobilières à Noirmoutier-en-l'Île dans leur département
Noirmoutier-en-l'Île compte 4 agences immobilières sur les 285 recensées en Vendée, soit 1 % du département, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 5 512 € le m² pour une maison et 4 711 € le m² pour un appartement, en baisse de 5,7 % sur douze mois. Le relevé porte sur 703 ventes. 17 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Noirmoutier-en-l'Île, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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