Professionnels de l’immobilier à Rives de l'Yon : 1 agence
5 professionnels de l'immobilier à Rives de l'Yon (1 agence, 4 mandataires).
Agences et mandataires à Rives de l'Yon
Cedric Redais
Rives de l'Yon 85310
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Les agences immobilières à Rives de l'Yon dans leur département
Rives de l'Yon compte 1 agence immobilière sur les 285 recensées en Vendée, dans les Pays de la Loire.
Le marché local s'établit à 2 000 € le m² pour une maison et 1 902 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,1 % sur douze mois. Le relevé porte sur 777 ventes. 10 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028. La classe énergétique pèse sur ces montants : c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer.
Une agence immobilière n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Rives de l'Yon, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur et le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Une agence doit donc savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.
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