DAMIEN RAYBAUD

DAMIEN RAYBAUD en quelques repères

DAMIEN RAYBAUD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2011, soit 15 ans d'activité. Son représentant légal est Damien Raybaud. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 53430572700024, à Villeneuve-Loubet (06270).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 6 372 € le m² pour une maison et 6 048 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,0 % sur douze mois, sur 456 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Villeneuve-Loubet, 2 % sont classés F ou G, 66 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Villeneuve-Loubet ressort à 21,1 €/m² pour une maison et 22,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Villeneuve-Loubet

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par DAMIEN RAYBAUD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Villeneuve-Loubet. DAMIEN RAYBAUD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.