EMMANUELLE LOUVEAU

EMMANUELLE LOUVEAU en quelques repères

EMMANUELLE LOUVEAU est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2026. Son représentant légal est Emmanuelle Mylène Angèle Louveau (rigondaud). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 10323778000012, à Villeneuve-sur-Yonne (89500).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 479 € le m² pour une maison et 1 367 € le m² pour un appartement, en baisse de 9,1 % sur douze mois, sur 93 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Villeneuve-sur-Yonne, 12 % sont classés F ou G, 21 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Villeneuve-sur-Yonne ressort à 10,0 €/m² pour une maison et 9,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Villeneuve-sur-Yonne

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par EMMANUELLE LOUVEAU. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Villeneuve-sur-Yonne. EMMANUELLE LOUVEAU a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.