FABRICE GENEUIL

FABRICE GENEUIL en quelques repères

FABRICE GENEUIL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2013, soit 13 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 79176139800027, à Carry-le-Rouet (13620).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 6 213 € le m² pour une maison et 5 813 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,0 % sur douze mois, sur 102 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Carry-le-Rouet, 5 % sont classés F ou G, 60 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Carry-le-Rouet ressort à 19,6 €/m² pour une maison et 18,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Carry-le-Rouet

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FABRICE GENEUIL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Carry-le-Rouet. FABRICE GENEUIL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.