FRANÇOIS NEIL

FRANÇOIS NEIL en quelques repères

FRANÇOIS NEIL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2008, soit 18 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 50961787400029, au Lion-d'Angers (49220).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 368 € le m² pour une maison, en hausse de 6,6 % sur douze mois, sur 50 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Lion-d'Angers, 10 % sont classés F ou G, 36 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Lion-d'Angers ressort à 10,0 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Lion-d'Angers

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par FRANÇOIS NEIL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Lion-d'Angers. FRANÇOIS NEIL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.