GWENAELLE DEFRANCE

GWENAELLE DEFRANCE en quelques repères

GWENAELLE DEFRANCE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Gwenaelle Martine Defrance. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89130231700021, à Mourmelon-le-Grand (51400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 737 € le m² pour une maison et 1 487 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,5 % sur douze mois, sur 44 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Mourmelon-le-Grand, 3 % sont classés F ou G, 76 % atteignent A, B ou C, la classe B domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Mourmelon-le-Grand ressort à 7,1 €/m² pour une maison et 9,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Mourmelon-le-Grand

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par GWENAELLE DEFRANCE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Mourmelon-le-Grand. GWENAELLE DEFRANCE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.