JULIE BARACHE

JULIE BARACHE en quelques repères

JULIE BARACHE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Julie Marie Barache (lecomte). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89931248200016, à Cazouls-lès-Béziers (34370).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 121 € le m² pour une maison et 2 466 € le m² pour un appartement, en hausse de 19,0 % sur douze mois, sur 87 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Cazouls-lès-Béziers, 2 % sont classés F ou G, 74 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Cazouls-lès-Béziers ressort à 9,0 €/m² pour une maison et 9,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Cazouls-lès-Béziers

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par JULIE BARACHE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Cazouls-lès-Béziers. JULIE BARACHE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.