JULIEN ROUX

JULIEN ROUX en quelques repères

JULIEN ROUX est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2019, soit 7 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 84948205400038, à Toulouse (31100).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 730 € le m² pour une maison et 3 333 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,8 % sur douze mois, sur 8 419 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Toulouse, 5 % sont classés F ou G, 60 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Toulouse ressort à 12,9 €/m² pour une maison et 14,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Toulouse

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par JULIEN ROUX. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Toulouse. JULIEN ROUX a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.