KALTOUMA EL FAHIMI

KALTOUMA EL FAHIMI en quelques repères

KALTOUMA EL FAHIMI est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2022, soit 4 ans d'activité. Son représentant légal est Kaltouma El Fahimi. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 92070923500013, à Saint-Jean-de-Braye (45800).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 322 € le m² pour une maison et 2 115 € le m² pour un appartement, en hausse de 5,4 % sur douze mois, sur 265 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Braye, 2 % sont classés F ou G, 40 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Jean-de-Braye ressort à 10,6 €/m² pour une maison et 12,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Jean-de-Braye

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par KALTOUMA EL FAHIMI. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Jean-de-Braye. KALTOUMA EL FAHIMI a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.