LAURA VAZ

LAURA VAZ en quelques repères

LAURA VAZ est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 92830453400037, à Saint-Martin-la-Plaine (42800).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 782 € le m² pour une maison et 2 420 € le m² pour un appartement, en baisse de 6,4 % sur douze mois, sur 44 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Martin-la-Plaine, 5 % sont classés F ou G, 38 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Martin-la-Plaine ressort à 11,3 €/m² pour une maison et 10,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Martin-la-Plaine

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAURA VAZ. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Martin-la-Plaine. LAURA VAZ a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.