LAURENT MARTINEAU

LAURENT MARTINEAU en quelques repères

LAURENT MARTINEAU est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Laurent Edouard Michel Andre Martineau. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 89067364300015, à Claye-Souilly (77410).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 407 € le m² pour une maison et 3 937 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,5 % sur douze mois, sur 161 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Claye-Souilly, 6 % sont classés F ou G, 53 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Claye-Souilly ressort à 15,6 €/m² pour une maison et 18,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Claye-Souilly

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAURENT MARTINEAU. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Claye-Souilly. LAURENT MARTINEAU a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.