LAURENT PICHARD

LAURENT PICHARD en quelques repères

LAURENT PICHARD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2001, soit 25 ans d'activité. Son représentant légal est Laurent Jean-Claude Pichard. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 43500015300021, à Neuville-de-Poitou (86170).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 729 € le m² pour une maison et 1 652 € le m² pour un appartement, en baisse de 2,6 % sur douze mois, sur 66 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Neuville-de-Poitou, 4 % sont classés F ou G, 46 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Neuville-de-Poitou ressort à 9,0 €/m² pour une maison et 10,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Neuville-de-Poitou

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAURENT PICHARD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Neuville-de-Poitou. LAURENT PICHARD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.