1 mandataire immobilier à Bainville-sur-Madon
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Bainville-sur-Madon. Voir aussi les agences à Bainville-sur-Madon
Mandataires à Bainville-sur-Madon
Les mandataires immobiliers à Bainville-sur-Madon dans leur département
Bainville-sur-Madon compte 1 mandataire immobilier sur les 308 recensés en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand Est, pour 1 441 habitants.
Le marché local s'établit à 1 917 € le m² pour une maison et 1 382 € le m² pour un appartement, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 21 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,6 €/m² pour une maison et 10,0 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,4 % sur une maison et 8,7 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Bainville-sur-Madon, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Bainville-sur-Madon exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Bainville-sur-Madon : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Bainville-sur-Madon.